Finanziamenti

I principali piani d'ammortamento

Il piano d'ammortamento rappresenta il piano dettagliato della restituzione del capitale prestato, comprensivo degli interessi maturati. Pertanto, in esso viene stabilito l'importo complessivo del debito, la data entro la quale questo deve essere pagato, la periodicità della rata ed i criteri di determinazione per il calcolo di ogni rata e del debito residuo a seconda […]

L'importanza dei rating interni

Il termine rating si riferisce ad una valutazione sintetica del merito creditizio di una controparte. I rating "interni", a differenza di quelli "esterni" attribuiti dalle agenzie di rating, si riferiscono alle valutazioni effettuate dalla banca nei confronti dei propri clienti. In tale ambito, i fattori presi solitamente in considerazione dalle banche sono simili a quelli […]

La nuova disciplina del mutuo fondiario oltre l'80%

Con la recentissima sentenza della Corte di Cassazione n. 17352 del 13 luglio 2017, si è verificato un rilevante cambiamento della giurisprudenza in materia di mutui fondiari. Innanzitutto un mutuo fondiario consiste in un finanziamento a medio o lungo termine garantito da ipoteca immobiliare di primo grado, concesso da un istituto di credito espressamente autorizzato […]